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平湖 - 國際進口商品城

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平湖·国际进口商品城,是由葡萄牙华侨陈坚先生等几位企业家共同投资兴建,

项目总部位于上海张江长三角科技城平湖园区(浙江平湖新埭)。

              2009年开始选址,2013年6月动工建设,是浙江省浙商回归重点项目、浙江省服务业重点项目、浙江省重点建设项目、平湖市十二五重点建设项目。

一城聚世界   一铺敛财富

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 平湖 - 国际进口商品城项目简介:

             

        IMRORIUM CITY 作为中国第一个进口商品城,IMRORIUM CITY 国际进口城项目具有72公顷独占的规模优势,届时将会拥有超过4000个商铺和10000个居民。通过这一独一无二的中西结合建筑模式和全面的进口商品,国际进口城必将在中国成为品质生活的代名词,进口品批发的中央枢纽,提供独特的购物、工作和居住体验。
       整个园区规划有进口商品贸易区 (其中包括日用品、快速消费品,工艺品,食品饮料等),葡萄酒文化博览交易区,五星级Wine Spa酒店,欧洲古堡及休闲观光区以及高品质居住生活区。所有发展项目都在国际米多芬建筑师事务所的顶尖世界级设计团队和首席建筑师Count Jacque的指引规划下设计建造。

     

    ●五星级Wine Spa酒店:从内而外的放松和体验我们独一无二的红酒理疗带给您的巨大能量;

    ●葡萄酒品鉴课程:您可以在IMRORIUM CITY国际进口城发现来自世界各地迷人的葡萄酒,从我们经过高水准训练的品酒师那里了解更多关于葡萄、品鉴的知识;
    ●跑马场:在上海的家门口带您体验冒险之旅!感受真正的乡村生活,骑着马儿漫步在阳光下。从喧嚣的城市中心到这里仅仅是片刻时间;
    ●国际标准自行车道:在IMRORIUM CITY国际进口城的绿色环境中积极运动起来,探索自行车世界感受双轮运动带来的自由感觉;
    ●9洞高尔夫球场:体验 IMRORIUM CITY国际进口城特有绿地,沉浸在王公贵族的运动之中;
    ●垂钓区:在这里,您可以放松和平静。体验IMRORIUM CITY国际进口城令人舒畅的寂静,尽情享受生活带来的愉悦;
    ●亲子区域:最适合家人与孩子的理想场所。在阳光下绿地中同孩子们玩耍,同时还能品尝到正宗的意大利冰淇淋;
    ●德国小镇:游客将会感受到原汁原味的德国小镇风貌,感受传统的德国文化和体验纯粹的德国风情。
    ●世界美食:想吃到正宗的西班牙火腿, 法国鹅肝酱, 加拿大冰酒,比利时巧克力, 意大利冰淇淋,德国啤酒? 在国际进口城,世界最好的美食,一站式体验。


      IMRORIUM CITY 国际进口城,把零售、综合居住、商业,娱乐和批发商机合并成一个总体规划,这将给整个地区的进口商品市场带来革命性的变化,促使IMRORIUM CITY国际进口城成为寻找商业机遇和生活方式的最终目的地。

平湖 - 国际进口商品城核心价值解析:


一、无忧包租,十年130%回购

项目10年包租,前三年6%、7%、8%共计21%抵扣总价,四、五年为固定8%,六至十年1:9分成;10年后可按照销售合同总价150%由开发商回购。


二、3000多商家签约入驻!

项目招商对象为有进口商品代理权的商家,目前已加盟3000余家进口产品连锁店,汇聚30000种以上进口产品,并以多元组合的业态打造全新商业格局。


三、四大核心城市环绕!

项目位于沪杭苏宁四大城市圈中心,地理位置优越:高铁至上海虹桥17分钟,至杭州39分钟,距离浦东、虹桥、萧山三大国际机场车程均在1小时左右。


四、五重战略合作!

商品城区与诸多大型组织和机构,以及30多家单位签订了合作协议。

1、园区与上海7个中心城区签订了战略合作协议;2、与美国旧金山湾区委员会、硅谷银行等国际企业和机构签署入驻协议;3、与复旦大学等国家大学科技园签署全作协议;4、与北大、光华、长海医院等药物研发及医疗机构达成合作意向;5、与上海市锦天律师事务所等机构签署服务协议。






平湖国际进口城



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国际进口商品城项目规划项目涵盖以进口商品交易为主题的博览馆、休闲娱乐为一体的欧洲小镇、以红酒为主题的五星级wine spa酒店以及配套使用的高档住宅区、甲级写字楼、五星级酒店和为园区工作人员提供休闲为主题的高尔夫球场、环城自行车道、大型现代跑马场、开心农场及以各国为主题的绿化园区为一体的欧式风情小镇。项目占地72公顷(1069亩),将会拥有超过12400个商铺、3万多从业人员、3万多个商品品类。势必成为中国和亚洲市场最大的进口贸易平台。

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在众人的期待下,IMPORIUM CITY国际进口城即将创建亚洲最大的进口贸易平台,为品牌和代理商提供最有效的定制化营销服务,帮助进口商品最快最有效的打入中国市场。伴随着中国市场对于进口食品需求的不断增长,预期到2018年中国贸易总值将会达到4,800亿元人民币。这个数字让我们有足够的理由相信IMPORIUM CITY国际进口城将会成为全亚洲最大的进口贸易平台。

倚靠长三角地区极速的经济增长和广阔的发展空间,国际进口城将目光锁定在这片充满商机和活力的前沿地带,计划打造亚洲最大的进口品交易中心,五星级Wine Spa酒店,欧式城堡及休闲娱乐场所,还有更多令人意想不到的设施,引领国人体验最原味的欧陆生活。

葡萄牙、西班牙等地 都有经营"中国城"市场,开发商团队目前在葡萄牙、西班牙均有以经营中国商品为主的"中国城"市场,多年的国际贸易经历积累了丰富的市场和人脉资源,为本项目的运营奠定了强大的基础。

IMPORIUM CITY国际进口城以其独一无二的定位,创建充满活力的发展平台,融入商业和娱乐休闲文化的整合模式,以最佳的姿态让全世界刮目相看。赶快跟随我们的脚步,来发掘这个无限契机的精彩乐园!



让数字说话! 中国进口市场的无限商机

在2000年至2010年间中国的经济增长了3倍,消费市场正在开始衍变并且逐渐兴旺起来,这是十几年前所预计不到的。据估计,到2020年中国GDP将占世界经济产量的19%。

中国金融迅速的增长和发展,创造了大量具有高水平可支配收入的消费者,刺激了他们消费的欲望。2010年家庭年平均花费分别为中产阶级下层US$2,000,中产阶级US$2,000,高级别消费者US$12,000。这些数字将会在2020年分别上升到US$3,000, US$6,000, US$21,000。

如今,越来越多的中国消费者希望获得高品质的进口产品。尤其是在国内几个关于食品安全的事件, 如苏丹红事件,毒奶粉事件等, 让中国的消费者对于海外高品质, 安全的产品需求剧增。中国消费者的花费预计在2010年至2020年每年增长13.4%,由于相当多的中国消费者已经能够承担的起进口产品,中国的实际消费额在2020年将会达到$4.8万亿,仅次于美国, 成为世界第二大消费市场。

中国进口产品市场拥有的巨大潜力,将会在中国的经济增长中扮演着非常重要的角色。在过去的十年间,中国进口产品总价值平均每年增长21%,在2012年已经超过了$18180亿。最新预测进口市场总价值在2020年有望增至$10万亿。勤俭致富的中国人,也需要西方物质文明的滋润。


国际进口城- 中国经济发展中心的腹地

长江三角洲地带已经成为中国经济发展最快的地区之一,2020年预计GDP将达到15.95万亿元。这里提供了无尽的经济机遇。随着科技的发展进程,长三角地区在政府的大力支持下已形成一种稳固的经济结构,集中加速了中国商贸及人力的发展,更好地将中国推向世界各地。IMPORIUM CITY国际进口城作为杭州湾发展计划中的重点项目,得到政府的不断帮助和支持。随着国人对进口食品需求的日益增加,国际进口城必将走进13亿中国消费者的生活。


强而有力的政府支持背景

IMPORIUM CITY国际进口城作为平湖市政府在这个地区诸多发展计划中的一个中心项目,也是“现代贸易区”发展计划中的最重要项目。该项目已被正式纳入该地区“第十二个五年计划”中,同时还是“浙江省浙商回归重点项目” “浙江省服务业重点项目” “浙江省重点建设项目”,并将不断获得政府最大程度的扶持。随着对进口食品需求的日益增长,IMPORIUM CITY国际进口城将为来自世界各地的国家代表们和13亿中国消费者之间提供最大的进口贸易平台!


政府的区域规划


平湖国际进口城所在的临沪产业园已被正式列入了平湖市“十二五”规划、浙江省重点建设项目、浙江省服务业重点项目、浙江省浙商回归重点项目、同时也是市政府今后五年重点建设的产业园区之一。而项目正是“一园四区”里“现代商贸区”的重点龙头项目。作为我国首个跨省(市)合作的科技园区,张江杭州湾科技园将由上海张江科技园发展有限公司与金山区、平湖市两地三方合作共建,这次合作得到上海市人民政府和浙江省人民政府的鼎力支持!而平湖国际进口商品城又是政府规划的张江科技园的首个大型服务业项目,投资这里,就是投资原始股(首个项目不成功,会影响整个区域的发展和规划,由政府保驾护航)!目前我们平湖国际进口商品城对面七百多亩土地2014年有绿地集团竞拍拿下(绿地集团也是看到政府对这个区域的规划,同时也是看到我们有个这么大的市场,所以才进驻本区域),这里的前景值得期待!

开发商背景

由香港ACWINEXPO投资创建,注册资金2000万美元,由葡萄牙华人企业联合会执行主席,葡萄牙中国城集团董事长陈坚先生发起投资创办。公司具有多年的海外资本和不动产市场运作经验,公司在葡萄牙成功运营了中国进口商品城集散项目,同时在欧洲有超过10多年经营专业批发市场的经验,可以为代理商提供最有效的定制化营销服务,从而帮助进口商品最快最有效的打入中国市场。


唯一性

亚洲最大、国内唯一的国际进口商品市场,这也是我们市场最吸引人的地方!一个新事物的诞生,往往会让第一批人先富起来。投资平湖国际进口商品城商铺,我们就是第一批“吃螃蟹”的人


国内对国外商品的需求增加

随着中国步入中等收入国家,国人对进口商品的需求越来越多,中国进口商品位居世界第二,已成为世界最大的全球消费市场,2012年我国进口生活商品总量达8300亿元,进口商品行业经销企业超10万多家,2013年进口生活商品总量已突破10000亿元,预计2020年中国进口商品将达到4.8万亿元。显然,中国进口商品市场已成为一个庞大的蛋糕,成为创业淘金者的最佳选择。


产业上下游畅通,进口商品优势明显

---项目已建立畅通的进口商贸产业链,上游产品渠道:来自全世界的进口小商品
中游平台:36万㎡专业市场
下游销售渠道:爱百分便利连锁加盟店;
---进口商品优势明显:100%纯进口3万多种商品种类齐全,涵盖老百姓日常生活,50%的商品集中在20元以下,比现有进口商品价格便宜30%-50%!

低总价,零风险

商铺面积10—50㎡,主面积20㎡左右,单价9千——2.5万不等,总价10万起(首付50%,不限购不限贷)!委托经营10年,前五年租金收益为6%、7%、8%、8%、8%共计37%。第6-10年的租金收益为实际租金的9:1分成(业主90%,开发商10%作为运营管理费),10年期满,可以无条件以合同价的150%回购!

投资和创业的双重机会

购铺不但可以作为投资,而且还可以免费加盟“爱百分”!爱百分是我们自创品牌,就像我们常见的“好德”、“全家”一样的便利店。不同的是“爱百分”里面的商品是全进口的,在国内是没有的。在这里投资一个商铺,您将拥有一个免费加盟的权力。渠道和货源由我们开发商提供!

.出口去义乌,进口来平湖!


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平湖国际进口商品城 德式小镇

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园区实地考察可安排免费班车

(拨打该号码可享受最高折扣,自驾客户报销车费)

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浙售许字(2018)第10号

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